هر چند وقت یکبار گزارشی در شبکههای اجتماعی یا حتی برخی رسانهها دستبهدست میشود با یک تیتر جذاب که یک خانه در شمال تهران از اروپا و آمریکا هم گرانتر است یا با پول یک آپارتمان در تهران میتوان در فلان شهر اروپایی خانه خرید.
در این مقایسهها معمولا چند فایل محدود از گرانترین محلههای تهران انتخاب میشود، قیمت آنها با نرخ دلار به ارز خارجی تبدیل میشود و بعد این عدد کنار متوسط قیمت مسکن در یک شهر خارجی قرار میگیرد و نتیجه گرفته میشود که تهران به یکی از گرانترین بازارهای مسکن جهان تبدیل شده است.
آیا این مقایسه اساسا درست است؟ مهمتر از آن، آیا از نظر اقتصادی منطقی است که متوسط قیمت دلاری مسکن در اقتصادی با سطح درآمد و دستمزد کمتر، از یک اقتصاد توسعهیافته گرانتر باشد؟ در این گزارش تلاش میکنیم با استفاده از آمار قیمت مسکن و درآمد، بررسی میکنیم آیا ادعای گرانتر بودن مسکن تهران از شهرهای ثروتمند اروپایی اساسا با دادهها سازگار است یا نه و با کنار گذاشتن مقایسههای گزینشی، ببینیم از نظر نظری چه رابطهای میان سطح درآمد، بهرهوری و قیمت مسکن در کشورهای فقیر و ثروتمند وجود دارد.
بحران فولکسواگن دیگر فقط مشکل یک خودروساز نیست. کاهش تقاضا، هزینه بالای تولید، تعرفههای آمریکا و رقابت چینیها، مدل صنعتی آلمان را زیر فشار برده و آینده صنعت خودروی اروپا را هم به خطر انداخته است.
پرداخت ماهانه حق بیمه تکمیلی، الزاماً به معنای دریافت آسان هزینههای درمان نیست؛ روایت یک بازنشسته تأمین اجتماعی از رد خسارت ۷۰ میلیون تومانی پس از ماهها دوندگی، بار دیگر انتقادها درباره عملکرد بیمههای تکمیلی و هزینههای درمان بازنشستگان را به میان کشیده است.
بازار ارز و سهام امروز به رکوردهای جدیدی رسیدند اما انس طلای جهانی سد راه بازار طلا و سکه در تهران شد. قیمت دلار امروز توانست با افزایش تا 206 هزار تومان رشد داشته باشد که نرخ جدیدی برای دلار است. به عقیده تحلیلگران صحبتهای پزشکیان و سیگنالهای اقتصادی او در برنامه تلویزیونی، سیگنال منفی در بازار ارز تلقی شد.
ترمز قیمت طلا در روز جمعه کشیده شد. قیمت انس طلای جهانی که در هفته گذشته همراه با نگرانیها از بازار بدهی توانسته بود تا 4700 دلار رشد کند در روز انتهایی بازار نزولی شد و با افت بیش از سه درصدی تا 4450 دلار کاهش پیدا کرد.
دیدگاهتان را بنویسید