تهران هنوز با فاصله، گرانترین بازار مسکن کشور است؛ اما شکاف قیمتها با بسیاری از مراکز استان آنقدر زیاد شده که حالا با بودجه خرید یک آپارتمان کوچک در پایتخت، میتوان در برخی شهرها خانهای دو تا سه برابر بزرگتر خرید.بررسی قیمت واحدهای نوساز در مراکز استانها نشان میدهد اگر تهران را مبنا با شاخص ۱۰۰ در نظر بگیریم، نزدیکترین بازار به پایتخت کرج است با شاخص ۶۶؛ پس از آن شیراز، قزوین، مشهد و اصفهان در رده شهرهای گرانتر کشور قرار دارند.
در سطح میانی نیز شهرهایی مانند تبریز، رشت، گرگان، همدان و اراک قرار گرفتهاند که قیمت مسکن در آنها حدود نصف تهران است.
در مقابل، شهرهایی مثل خرمآباد، بیرجند، بجنورد، ایلام، زاهدان و یاسوج پایینترین سطح قیمت را در میان مراکز استانها دارند؛ بهطوری که با هزینه خرید یک واحد ۵۰ متری در تهران، در برخی از این شهرها میتوان خانهای ۱۵۰ متری تهیه کرد.
این شکاف قیمتی در شرایطی اهمیت بیشتری پیدا کرده که پس از تنشهای اخیر و رشد انتظارات تورمی در بازار مصالح ساختمانی، بسیاری به فکر خروج از تهران یا خرید خانه دوم در شهرهای دیگر افتادهاند؛ روندی که میتواند در ماههای آینده به تغییر الگوی تقاضا در بازار مسکن ایران منجر شود.
دیدگاهتان را بنویسید